Välkommen till AL Consult

Valet av en seriös besiktningsman vid hus- eller bostadsrättsköp är avgörande för en trygg affär. En professionell besiktningsman identifierar potentiella fel och säkerställer transparens. Det minimerar risker, ger köparen nödvändig information och bygger förtroende för en framgångsrik fastighetsaffär.

Oavsett om du planerar att köpa eller sälja ett hus, utgör möjligheten att identifiera eventuella fel och skador innan affären avslutas en betydande fördel. Vår tjänst syftar till att erbjuda dig som kund en professionell och förtroendeingivande överlåtelsebesiktning.

Vi tillhandahåller en SBR-godkänd och certifierad besiktningsman för att säkerställa hög kvalitet och överensstämmelse med branschstandarder. Vår främsta fokus ligger på att skapa en känsla av trygghet och professionalism för våra kunder genom hela besiktningsprocessen.

Med vår tjänst har du möjlighet till en personlig och direkt service, där vår besiktningstekniker finns på plats i huset för att besvara dina frågor och tillhandahålla den information du behöver. Genom att välja vår tjänst strävar vi efter att göra överlåtelsebesiktningen till en smidig och trygg upplevelse för dig som kund.

Våra tjänster

Överlåtelsebesiktning för köpare eller säljare

Vid överlåtelsebesiktning granskas noggrant alla synliga ytor i huset med en teknisk inspektion och presenteras i ett detaljerat utlåtande om fastighetens skick. Det ger säljaren värdefull information och rekommenderas för köpare för att överta rättigheter och skyldigheter. Besiktning säkerställer en trygg husaffär.

Besiktningsgenomgång

Efter överlåtelsebesiktning är det viktigt att köparen genomför en besiktningsgenomgång för att granska anmärkningar och brister. Genomgången möjliggör frågor och förtydliganden, och efterföljs av övertagande enligt SBR:s riktlinjer för en trygg husaffär.

Fukt- och konstruktionskontroll

Vid fastighetsköp från olika tidsperioder är stickprovskontroll av riskkonstruktioner viktig för att bedöma konstruktionens kondition. Fuktkontroll inkluderar granskning och mätning av riskområden, som kräver ägarens godkännande. Det ger köparen ökad förståelse för strukturella förhållanden vid beslut om fastighetsköp.

Radon

Misstänker man blåbetong eller andra faktorer som kan påverka radon vid fastighetsförsäljning rekommenderas en indikativ korttidsmätning. Resultaten ger preliminär indikation på radonhalten, men är ej årsmedelgrundande. Mätningen bör omfatta mark, byggnadsmaterial och vatten. Gränsvärdet för inomhusluft är 200 Bq/m3. Radonmätning ger viktig information för att säkerställa en hälsosam inomhusmiljö vid försäljning.

Kontrollansvarig

I rollen som kontrollansvarig säkerställer vi att byggnationen följer godkända handlingar och kundens önskemål. Genom kontinuerlig dialog under byggtiden strävar vi efter smidighet och effektivitet. Vid slutförandet genomförs ett slutsamråd för noggrann överensstämmelse med planer och specifikationer, vilket skapar nöjdhet hos alla parter.

Konsultation & projektstöd

Vi erbjuder vägledning och stöd i bygg- och renoveringsprojekt genom erfarna experter med djup kompetens. Vår roll innefattar kvalificerade åtgärdsförslag för att undvika hinder och svårigheter. Vi agerar som pålitlig resurs för att säkerställa välgrundade beslut i renoverings- eller ombyggnadsprojekt, med fokus på framgångsrika resultat.

Detta företag är medlem i SBR. Läs mer om SBR här.

Detta företag är försäkrat via SBR.
Läs mer om SBRs Utökat Skydd här